土耳其拟收紧物业管理权：限制随意涨费、强化业主话语权 

据土耳其《自由报》4月26日消息，根据会议议程，土耳其议会本周将集中审议一系列立法提案，内容涵盖住房管理、行政收费以及委员会相关政策议题。

其中，立法者预计将重点审议一项综合性法案，涉及对《土地登记法》《公寓法》等多部法律的修订。草案提出多项新规，旨在加强对公寓及住宅小区物业管理公司的监管，遏制物业管理费随意上涨的问题。

根据提案，物业管理公司将被纳入主管部门监管体系，物业费调整权限将更加明确地交由业主委员会决定。同时，住宅小区年度运营预算须经业主大会批准方可实施，从制度上强化业主的参与权和监督权。

法案还对楼宇管理人员职责作出调整，明确在业主未批准运营计划的情况下，其制定和执行相关计划的时间范围将受到更严格限制。

此外，《合作社法》修正案提出，在分阶段建设尚未全部完工前，将限制住房合作社的产权转让，以规范市场秩序、防范交易风险。

除住房领域外，议会各委员会还将继续审议更广泛的政策议题。随着未来数周内经济、法律及行政改革议程逐步推进，相关讨论预计将进一步深化。