普京军事动员后，俄罗斯人在土耳其住房需求激增

据土耳其《自由报》9月28日消息，在俄罗斯总统弗拉基米尔·普京颁布“局部军事动员令”后，俄罗斯人在土耳其的住房需求大幅增加。

业内人士表示，自战争爆发以来的五个月时间里，俄罗斯人一直在大力投资土耳其的房地产，但需求在最近一周内飙升了近40%。

他们说，抵达土耳其人的俄罗斯人会首先选择入住酒店或租一套公寓，随后会考虑买房，他们预测针对俄罗斯人的房产销售将继续增加。

“我们现在看到的似乎是短期迁移。俄罗斯人大多更喜欢地中海和爱琴海沿岸的度假胜地，主要是安塔利亚省。”玛氏投资董事会主席哈坎·布扎克（Hakan Bucak）说。

安塔利亚阿拉尼亚区房产顾问于米特·贝杰尔（Umit Becer）表示，因为俄罗斯人的到来，过去一个月该地区疲软的房产需求再次出现回升。

“他们在租房子，租金又涨了。”

他说，在需求减弱后，三居室公寓的月租金一度从1.2万里拉降至 8千里拉。

“现在，在新的俄罗斯人涌入的情况下，房东在短短一周内将租金上涨到了一万里拉。”

今年1月至8月，外国人在土耳其共购买了4.5万套房产，较2021年同期增长了45%，其中俄罗斯人位居外国买家之首。在此期间，俄罗斯人在该国购买了近8100套房产，高于 2021年和2020年的5400套和3000套。

过去几年，外籍购房者主要来自伊朗和伊拉克，俄罗斯人位列第三。但这种情况在今年4月开始发生了变化。当月，针对俄罗斯人的房产销售量猛增近190%，自那以后，俄罗斯人的购房需求一直保持强劲增势。

伊斯坦布尔最受外籍购房者青睐。2022年前8个月，该市共向外国人出售了近1.9万套房产，安塔利亚以超过1.3万套排名第二，其次是南部省份梅尔辛（2300 套）。此外，外籍人士还在首都安卡拉购买了2200套房产，在西北省份布尔萨购买了1300套房产。

与此同时，有旅游运营商表示，因为俄罗斯人急于逃离自己的国家，10月底前从俄罗斯飞往安塔利亚的所有包机几乎都被满员预订。

据悉，每天约有90趟航班从俄罗斯飞往安塔利亚。一些已经在该省度假的俄罗斯人正在设法延长假期，并让他们的孩子入读俄语国际学校。