通胀引发购买潮 土耳其房价翻一番

据Ahval新闻网4月19日消息，受年度通胀和租金成本飙升的影响，消费者蜂拥购买房产，导致2月份土耳其房价大幅上涨。

土耳其央行周一表示，2月份住宅价格指数较上年同期上涨96.4%。拥有约1500万人口的最大城市伊斯坦布尔该指数上升106.3%。

3月份消费者价格通胀率达到61.1%，创20年来最高水平。生产者价格通胀加速至115%。总统雷杰普·塔伊普·埃尔多安下令央行降息，这意味着扣除通胀后的抵押贷款成本为负值，这增加了房产需求。根据央行数据，住房贷款的平均利率为18.09%。

受需求上升和原材料成本飙升的影响，房地产价格指数在1月份上涨77.5%，去年12月该数字为59.7%。央行表示，与1月份相比，2月份的价格上涨13.5%。

据《刺报》新闻网站周二报道，住房开发商与投资者协会负责人阿尔坦·埃尔马斯（Altan Elmas）表示，土耳其房地产市场正在经历“需求冲击”。

他说，受原材料成本上涨的推动，（住宅）价格预计将持续走高。

与此同时，土耳其的房租也在快速上涨。根据土耳其国家统计局的数据，3月份的年增长率为19.7%。巴切希尔大学分析房地产网站Sahibinden的数据显示，同期租金上涨了84.2%。

土耳其国家统计局上周表示，该国3月份的房屋销售增长20.6%，达到自去年12月以来的最高水平。该机构称，通过抵押贷款出售的房屋年增长率为38.8%。