伊斯坦布尔房租狂飙，破旧地下室月租竟高达1万里拉！

据土耳其《自由报》10月14日报道，随着伊斯坦布尔租赁市场的不断升温，连最破旧的房屋也以高价出租，令许多潜在租户对所提供的居住条件感到震惊。

这些地下室房屋几乎没有阳光，墙壁潮湿，橱柜破损，厨房和浴室卫生状况糟糕，但租金竟高达1万土耳其里拉（约合290美元）。

广告中所谓“经济适用房”更像废墟而非住宅，许多房屋，尤其是那些地下室的小窗户房，存在严重的健康和安全风险。

例如，在贝伊奥卢，一间1+1的小屋，没有地板也没有厨房橱柜，但月租高达6000里拉。在埃于普，一间破旧的1+1房屋租金高达1万里拉，而在埃森勒，一间仅50平方米的1+0房屋，尽管广告称最多可容纳四人居住，但空间仅能勉强容纳一人舒适生活。这座房子月租8000里拉，由于年久失修，几乎已摇摇欲坠。

尽管没有人被迫租住这些房屋，但随着房价不断上涨、房源日益紧缺，潜在租户几乎别无选择。

根据房地产门户网站与Bahçeşehir大学研究中心合作发布的9月报告，土耳其全国租金在一年内上涨了47%。8月份的平均每平方米租金已达到185里拉。换句话说，一套100平方米的房屋租金为18500里拉。

根据最新数据，年租金增长率在伊斯坦布尔为46.7%，在安卡拉为56%，而伊兹密尔更是高达62.5%。

目前，在伊斯坦布尔，一套100平方米的房屋平均月租金已飙升至24400里拉；在安卡拉为18000里拉，而在伊兹密尔为21800里拉。值得注意的是，这些数据为平均水平，在新建的抗震房屋中，租金可能达到这个价格的两倍。