土耳其2023年至少11人死于租房纠纷

《墙报》9月18日援引在线新闻媒体10 Haber的一项调查报道称,受经济危机的影响,土耳其2023年至少有11人死于租户和房东之间因租金问题引发的暴力冲突,另有46人受伤。

土耳其国家统计局的数据显示,8月份土耳其的年化通胀率为58.94%,而独立的通胀研究小组ENAG给出的数字为128.05%。根据前者的数据,2022年全年的通胀率为64.27%。

在过去几年中,土耳其各地的房租以前所未有的速度上涨。2月6日土耳其南部地区发生强烈地震后,受地震影响的10个省份的居民陆续搬迁至临近省份,进一步推高了迁入地房租价格。

2022年6月,土耳其出台政策严控房租上涨,将房租年涨幅限制在25%以内。之后,该政策再获一年延期。但是,大部分房东对这一规定置若罔闻,一些人甚至将租金上涨了100%以上。

土耳其民事法院疲于处理堆积如山的租房纠纷。2023年第一季度,仅在伊斯坦布尔民事和平法院提起的案件中,由租金引发的租房纠纷占65%,超过了去年此类案件的全年总数。

与此同时,为了让房客搬出住宅,房东纷纷出“大招”,一些人开出天价租金,一些人在房前喷洒毒药,还有一些房东祭出“嗓音武器”。更有甚者以房客的名义注册约会应用程序,导致他接到大量骚扰电话。

稍早前,世界知名房地产咨询服务公司莱坊国际(KNIGHTFRANK)发布了2023年第一季度全球房产价格指数,报告显示近一年全球房价平均涨幅为3.6%,是自2015年以来呈现出的最低增长速度。其中,土耳其以132.8%的房价涨幅再次领跑全球。

在全球150大城市2023年一季度房价涨幅排行榜上,土耳其三个城市安卡拉、伊兹密尔和伊斯坦布尔跻身前三位,涨幅分别为135.3%、133%和127.3%。