“买房移民”政策助推土耳其房产市场

据《决定报》9月15日消息,由于通过投资获得土耳其公民身份的费用减少,土耳其房产的海外销量猛增。

2012年,土耳其政府出台新政,在土耳其购买价值至少100万美元的房产的外国人可以获得该国国籍。

2018年,为了吸引投资和提振里拉,购买房产入籍的门槛值被降低到25万美元,此后在土耳其购买房产的外国人的数量迅速增加。与此同时,当年土耳其与美国发生外交冲突,货币里拉贬值超40%,这令外国投资者更容易购买土耳其房产。

欧洲的西班牙和葡萄牙,公民平均每套房产需支付30万欧元(约299万土耳其里拉),而外国公民的这一数字更高,达到42万欧元(约418.6万土耳其里拉)。

2019年,外国人在土耳其购买了45483套房产,为近年来的最高水平。2012年至2021年7月,外国人在土耳其购买的房产总数达到245334套,仅2020年一年,就售出了40812套。2021年前8个月售出了30849套房产,与前一年同期相比增长47.6%。当年8月的销量为5866套,为第二高纪录水平,而最高销量出现在2018年10月,共售出6276套房产。

另据土耳其媒体Aykiri报道,2021年8月,伊朗人购买了911套房产,伊拉克人900套,俄罗斯人451套,阿富汗人313套,科威特人246套。